パレステージ江北II

  • 東京都足立区江北一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,330万円
72.1万円/㎡
相場
3,568万円
77.2万円/㎡
1,770
2,969
4,167
5,366
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,167万円
64.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パレステージ江北II
3,330万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は68.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,330万円72.1万円3階 46.2㎡ 2DK南
2025/04/143,490万円75.5万円6階 46.2㎡ 2DK南
2025/02/283,250万円57.9万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2025/02/083,380万円73.2万円1階 46.2㎡ 2DK南
2025/01/163,780万円67.4万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2024/09/023,380万円60.2万円1階 56.1㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南
2024/07/294,180万円65.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/284,280万円67.1万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/113,480万円62.0万円1階 56.1㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南
2024/06/102,800万円74.9万円2階 37.4㎡ 1DK東
2024/06/073,280万円71.0万円3階 46.2㎡ 2DK南
2024/04/143,200万円69.3万円3階 46.2㎡ 2DK南
2024/04/143,780万円67.4万円1階 56.1㎡ 2LDK南
2024/03/252,970万円79.4万円2階 37.4㎡ 1DK東
2023/11/252,880万円77.0万円2階 37.4㎡ 1DK東
2023/05/033,490万円62.2万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2023/03/312,780万円60.2万円1階 46.2㎡ 2DK南
2023/03/182,880万円62.3万円1階 46.2㎡ 2DK南
2023/02/282,980万円64.5万円1階 46.2㎡ 2DK南
2023/02/103,080万円66.7万円1階 46.2㎡ 2DK南
2023/01/303,180万円68.8万円1階 46.2㎡ 2DK南
2022/12/123,980万円70.9万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2022/04/083,580万円77.5万円3階 46.2㎡ 2DK南
2022/02/193,680万円79.7万円3階 46.2㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,330万円72.1万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 南2019年53戸RC
2025/05/20パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2016年91戸RC
2024/10/25パレステージ江北III西館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,450万円69.4万円35.31㎡1DK4階 / 6階建 西2020年32戸RC
2025/05/11ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,680万円66.9万円55.04㎡2LDK2階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/03/31Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/10パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,880万円62.6万円46㎡1SLDK3階 / 7階建 東2020年51戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 11.2万円0.24万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 南2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は足立区の平均と比較して19.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名パレステージ江北II
所在地東京都足立区江北一丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
築年月2019年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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